ANNONCES IMMOBILIÈRES
MAISON DE PRESTIGE SARZEAU
Vente : Maison
Réf. : 56002-1526
Conditions de la transaction
Prix de vente (honoraires de négociation inclus) :
1 196 900 €
Soit un prix net vendeur :
1 150 000 €
Et des honoraires de négociation TTC à la charge de l’acquéreur :
46 900 €
Description
Située sur la commune de Sarzeau, à proximité du château de Suscinio et de la plage de Landrezac, cette propriété familiale est implantée en première ligne face à l’océan sur une parcelle d’environ 7 000 m².
La maison, offrant une surface habitable d’environ 233 m², bénéficie de vues sur la mer depuis toutes les pièces.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec accès terrasse, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace nuit de plain-pied.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d’eau et un WC.
Une mezzanine offre un espace comprenant une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC et une pièce à aménager.
Garage pour trois véhicules
Accès plage direct par sentier côtier.
ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION
La maison, offrant une surface habitable d’environ 233 m², bénéficie de vues sur la mer depuis toutes les pièces.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec accès terrasse, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace nuit de plain-pied.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d’eau et un WC.
Une mezzanine offre un espace comprenant une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC et une pièce à aménager.
Garage pour trois véhicules
Accès plage direct par sentier côtier.
ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION
Type de transaction :
Vente
Type de biens :
Maison
Réf. :
56002-1526
Surface habitable :
233 m2
Nombre de pièces :
8
Nombre de chambres :
6
Ancien/Neuf :
Ancien
Exposition :
SUD
Cuisine équipée :
Oui
Terrasse :
Oui
Type de chauffage :
ELECTRIQUE ET BOIS
Date de mise à jour :
15/04/2026
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergetique :
d
(214)
Emission de gaz à effet de serre :
b
(7 )
