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NOYALO-MAISON CONTEMPORAINE 240 m2 habitables

Vente : Maison
Réf. : 56002-1595

Conditions de la transaction

Prix de vente (honoraires de négociation inclus) : 1 299 900 €
Soit un prix net vendeur : 1 250 000 €
Et des honoraires de négociation TTC à la charge de l’acquéreur : 49 900 € (3.99%)

Description

NOYALO-Dans un environnement privilégié à proximité immédiate des sentiers côtiers, l'Etude vous propose une belle maison contemporaine aux volumes généreux sur environ 1300 m2 de terrain.
Les 240 m2 de surface habitable se répartissent en deux niveaux:
Au rez-de-chaussée: une entrée avec placards, un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, cellier, un salon home cinéma de 30 m2, un wc indépendant avec lave-main, une suite parentale avec dressing et salle d’eau et une chambre avec salle d’eau
L’étage offre une mezzanine donnant sur terrasse orientée sud ouest, salle de jeux, 4 chambres avec placards, salle de bain et un wc indépendant
Chauffage pompe à chaleur au sol, tout à l'égout.
À l’extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure. Protégé des regards et parfaitement intégré à l’environnement résidentiel, il offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir en toute tranquillité.
Type de transaction : Vente
Type de biens : Maison
Réf. : 56002-1595
Surface habitable : 240 m2
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 6
Ancien/Neuf : Ancien
Exposition : SUD
Cuisine équipée : Oui
Terrasse : Oui
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Date de mise à jour : 8/09/2026

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergetique : a (69)
classe energetique
Emission de gaz à effet de serre : a (2 )
gaz
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Anne HUMBERT